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结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产

2022-04-12 509人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,655

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专业分析
1、一方在婚前出全款购买的房子，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，如果基于一些原因在婚后将房屋登记在双方名下，为夫妻共同财产。2、一方婚前签订购房合同，并以个人财产支付首付款，婚后双方共同还贷。通常考虑出资多少，由婚前购房一方取得房屋，对婚后共同还贷的本金和增值，为共同财产，向对方支付补偿款。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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