房产过户一般费用多少

大家都在问查看更多

• 问房产过户费用一般是多少
  

  房子的情况不同，过户的费用也是不同的。不一样的交易方式，所征收的税也不一样。以房产买卖为例：营业税为全额的 5.5%；个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；契税税率为3%；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费80元每件，共有权证20元每件。

• 问一般房产过户费用是多少？
  

  房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

• 问赠与房产一般过户费用一般多少
  

  1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,802人已观看

• 1'05
  代办进出口权一般多少费用

  6,632人已观看

• 0'59
  夫妻之间离婚房产过户费用

  3,634人已观看

• 1'17
  起诉的费用一般是多少,由谁出

  2,341人已观看

相关普法查看更多

• 
  郑州房产过户费用？一般是多少？

  869人已浏览

• 
  房屋过户费用一般是多少

  301人已浏览

• 
  赠与房产过户费用一般是多少钱

  436人已浏览

• 
  过户费一般要多少费用

  371人已浏览