相关法规
相关问答
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:...
1、过户费用(1)权利税90平方米以下首次购买住宅的1%缴纳的90-140平方米按住宅价格的1.5%缴纳的140平方米以上按住宅价格的3%缴...
大家都在问查看更多
1、购房者需要缴纳的税金是:权利税:住房费用的1、5%(面积在144平方米以上的需要缴纳3%,面积在90平方米以下,第一套房可以缴纳1%)印花税:住房费用的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1、36元/平方米权属登记费取证费:一般在200元以内。2、卖房者需要缴纳税金。印花税:房费0.05%交易费:3元/平方米增值税:全额5、5%(5年以下房地产证明书所有者缴纳)个人所得税:交易收益部分的20%或房费的1%(满足房地产证明书5年以上,一的住宅可以免除)。
1、税类: (1)契税: 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。 (2)印花税:房地产权属证书每本5元。 (二)费类: (1)登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。 (2)转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。 (3)工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 (4)土地登记费(图纸资料费):权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。
1、单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。 2、附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。 3、赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。 4、印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
777人已浏览
255人已浏览
372人已浏览
426人已浏览
网友热门关注