如何处理房屋非法过户问题-法师兄

如何处理房屋非法过户问题

2024-12-07

1. 权利人携带身份证明、当初办理房产登记的相关证明到房管部门产权科交涉,表示房子是在自己不知情、不同意的情况下过户的,房产过户登记过程中自己并未出面签字同意,违反了相关法律规定,因此提出异议,请求撤销该买卖过户产生的房权证。 2. 如果房管部门产权科受理申请,并作出撤销上述房权证的决定,则宣布买卖行为无效,维权成功。 3. 如果房管部门产权科拒绝受理申请,权利人可以向纪检部门申诉。 4. 根据《民法典》第二百零八条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

相关问答

问房屋过户问题离婚后如何过户

答

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方：在这种情况下，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的...
问离婚后房屋过户问题处理方法

答

离婚后,如果房屋没有过户,夫妻双方可以申请法院强制执行,房产交易中心将协助法院办理房产过户。如果离婚协议中规定房屋归一方所有,但离婚协议书上...

购买二手房户口怎么办？二手房过户户口问题参考以下注意事项： 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况，并在房产过户登记之前要求迁出。相比第一种做法，这种方法是保险的。为什么要选择在房产过户登记之前迁出？这是因为如果在过户登记之前知道对方户口未迁出，购房者可以拒绝买房，解除交易合同；如果等到已过户再要求迁出，问题就很棘手。 3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任；第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。第三，必要的情况下，可以在房屋买卖合同附件中提出“强制迁出户口”的条款，如果超过一定的期限，有权要求对方户口强制迁出。