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买卖合同纠纷最有效的处理方式是到法院起诉。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。没有约定管辖法院的情况下,因买卖合同...
房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的...
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房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请,而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。
房屋合同纠纷可以双方当事人协商处理,协商不成的如果有仲裁协议的向仲裁机构申请仲裁处理,如果没有仲裁协议或者协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以申请人民法院执行。
根据《民事诉讼法》第三条、《仲裁法》第二条、《调解法》第二条的规定,解决合同纠纷的有效途径主要有和解、调解、仲裁和诉讼四种。一般情况下,以和解和调解方法来解决纠纷最为便捷,速度快且节约诉讼成本。但发生一方不肯履行的情形时,还要通过诉讼或仲裁的途径解决。诉讼和仲裁是在双方当事人无法就纠纷达成一致意见的时候,通过法院或仲裁机构依法作出判决并以国家强制力保证执行的情形。优点是判决一旦生效,可以申请法院强制执行,要求对方履行合同义务。缺点是过程较长,而且要支付诉讼成本。
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