哪些房产不让转让

大家都在问查看更多

• 问哪些房产不得转让？
  

  1、以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，不符合下列条件不能转让： （1）按照出让合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的； （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上的； （3）属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，应完成供排水、供电、道路交通、通信等市政基础设施和公共设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或其他建设用地条件的。

• 问哪些房产不能转让?
  

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问哪些房产不得转让
  

  有下列情形之一的房地产，不得转让：(一)权属未进行登记的;(二)权属有争议的;(三)未取得商品房预售许可证或者未进行商品房销售备案的;(四)土地使用权被依法收回的;(五)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(六)已作他项权登记，未经他项权人书面同意的;(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(八)法律、法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  房产转让过户需要注意哪些问题

  606人已观看

• 1'10
  转让需要哪些手续

  976人已观看

• 0'49
  股权转让有哪些程序

  670人已观看

• 1'00
  小房产转让合同怎么签

  647人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些房产不得转让？

  99人已浏览

• 
  哪些房产房产不能转让

  103人已浏览

• 
  哪些房产不能转让

  132人已浏览

• 
  哪些房产不得转让

  119人已浏览