租门面做生意，没到期可以不做了吗？

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• 问物业把公用大厅出租给二房东做门面来做生意，业主可以不交物业费吗？
  

  物业服务出现问题可暂时不交物业费，和物业先进行协商处理，并同时收集固定相关证据。因业主对于公共区域的物业共同拥有所有权，其适用收益及收益的分配等应当经业主同意，物业把公共场所擅自出租的行为是违反物业管理条例的。至于商业化经营所得的收益，应当归业主所有，由共同拥有所有权的业主决定如何分配或者利用。

• 问租客在门面上做生意合同怎么签
  

  租他人的门面房做生意（买卖），有时因生意（买卖）不好在租期的中途被迫停止，这种现象经常发生。在房屋租赁前，一般情况下，房主与租赁者有一个房屋租赁合同（协议），里边规定了使用期限、租金以及是否可以转租等一些内容。如果有不可以转租的条款，租赁者就无权将房屋中途转租他人，未经房主同意而私自转租他人，则属于违约行为。租赁者首先违约，房主毁约也是一种维权行为。

• 问没有产权的房子可以出租做生意吗
  

  没有产权的房子，不可以出租做生意。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租。

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