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个人出租房屋缴纳的税款包括增值税、城市维护建设税、个人所得税、房地产税、城市土地使用税、教育费用附加、地方教育附加、印花税等。《纳税人提供房...
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要的。出租房屋属于一种营业的行为,是需要交缴纳税款的。私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、费附加、个人所得税、房产税和印花税等。其他单位从事的融资租赁业务、租赁的货物的权转让给承租方,征收税,不征收营业税;租赁的货物的权未转让给承租方,征收营业税,不征收税。
租赁合同需要备案,需要缴纳相关费用。个人出租房屋并取得收入的,应当依法申报缴纳以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城市土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税。
房屋出租要交多少税问题: 按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是营业税=租金收入×3%;城建税=营业税×7%;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10%,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20%;房产税=租金收入×4%;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1%。 凡将个人房屋出租用于经营的,要缴纳营业税等7项税款,分别是营业税=租金收入×5%;城建税=营业税×7%;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×20%,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20%;房产税=租金收入×12%;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1%。
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