债权人及法定代理人如何申请拍卖债务人房产-法师兄

债权人申请拍卖债务人房产的程序是： 1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等； 2、执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可； 3、在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序； 4、不动产拍卖销售或是抵债以后，不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书，到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。《民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

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债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产...

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债权人申请拍卖债务人财产的程序为：1。债权人提交书面申请，主要写申请事项、强制执行的依据和理由；2。执行案件立案后，可以及时向执行法官提供被...

1：法院查封债务人房产后，首先委托评估公司对该房产评估，然后委托拍卖公司拍卖。2：拍卖公司接到法院委托后，依照【拍卖法】的相关规定，应向当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告，拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价高者得。3：申请强制执行后，法院收取的强制执行费是每件150元，由申请执行人垫付，制执行后由被执行人承担。评估费是1%，由拍卖公司垫付，成交后从拍卖款中扣除。拍卖费（佣金）是成交价的5%、由买受人承担。4：强制执行的费用主要是登记费。法院一旦启动执行程序，被执行人大多自行履行，否则会承担妨碍执行公务、及财产损失的风险。有被执行人委托人到场就合法。

债权人要求冻结债务人财产的，可以在写好申请书后向法院申请财产保全。法院将根据情况对债务人财产实施保全措施，包括冻结财产。债权人在起诉前申请财产保全的，需要债权人提供担保。

债权人要求冻结债务人财产的，可以在起诉或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者有管辖权的人民法院申请保全措施，并提供相应的财产作为担保。