失主有权要回原买的戒指吗？

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• 问买卖关系成立,未过户,原房主有权要回房子吗
  

  不存在要回房子，‘因为没有办理过户，住房产权就没有发生转移，住房还是属于原房主所有，和买家无关。卖家随时可以收回住房。买家可以凭买卖合同和付款凭据，主张债权，或是上法院起诉，要求卖家过户住房。、住房产权，属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。

• 问婚前男方给女方买的戒指，双方分手时能要回吗
  

  《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如不存在赠与法定撤销情形则戒指已经由男方交付给女方，因此男方无权要回该戒指。

• 问失去解除权的主要原因
  

  失去解除权的原因是当事人逾期不行使解除权。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

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