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根据通常情况,如果房租合同没有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在规定,如果承租方在合同规定的时间内提前通知出租方,将...
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。...
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在租赁期限未届满之前,承租人有权请求退还尚未消耗的租金。 这种行为通常被视为违反合同规定,因此承租人需要承担相应的违约法律责任。 如果在合同签订时,双方已经就违约金问题进行了明确约定,那么承租人应当依照约定履行义务并支付违约金。 值得注意的是,如果约定的违约金数额不足以弥补因违约造成的损失,相关人民法院或仲裁机构可以在收到当事人申诉后,依据实际情况进行调整或补充。 同样地,如果违约金过高超过实际损失产生的话,当事人也可以向法院或仲裁机构申请适当调减,以便维护各方权益并保持公正合理。 此外,如果合同双方没有事先约定违约金的数额,那么承租人应根据实际给付的损失程度承担相应的违约责任。
泰安律师回答你的问题， 1，你的案子不是什么大案子，但是现实中往往存在像你这样的案子，处理起来确实很难， 2，如果你们之间对于解除合同有约定，严格按照合同约定处理即可；就如你所说，你在租赁期间内是可以解除合同的条件是提前一个月通知，没有损害房屋，你应当按照上面的约定来处理，如果你尽到了通知义务，又没有损坏物品，他依然不退押金等，这时候你可以起诉法院解决了 3，合同中并没有约定你必须找到租客，而且你也没有义务为他介绍租客，所以房主的说法是站不住脚的。
在租赁协议未到期的情况下提前结束租赁,如果承租人尚未收到预先明确的押金以排除违约金,则应当将该押金归还给承租人。如果租户选择提前解约,则可能被视为违约行为,并通常需要支付一定数额的违约金。 然而,关于违约金的具体金额,现行法律并未做出详细的规定或说明。因此,违约金的数额通常会依据双方签订的房屋租赁协议中的具体约定进行确定。
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