房屋租赁合同解除了押金怎么办？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同解除后押金能退吗
  

  房屋租赁合同中，如果解除合同，在租赁合同解除后押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

• 问房屋租赁合同解除后押金能退吗？
  

  房屋租赁合同中，如果解除合同，在租赁合同解除后押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

• 问房屋租赁合同解除后的押金问题
  

  如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,596人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,252人已观看

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,211人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,665人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同解除后的押金问题

  100人已浏览

• 
  怎么办理房屋租赁合同解除？

  110人已浏览

• 
  房屋租赁合同押金押金怎么写

  196人已浏览

• 
  房屋租赁合同怎么解除

  160人已浏览