男朋友名下的房子婚后是我的吗

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• 问房子合同是男朋友名下房屋归我还是妻子名下
  

  根据《民法典》的规定，不动产的所有权以登记为准。你和你男朋友之间签的协议，不能对抗善意第三人。不动产登记时只写你男朋友一人的名字，你男朋友可以独自处分该房产。你的做法有很大风险。

• 问男朋友出钱买了房子，并写了女朋友的名字，是我的女朋友的名字吗？
  

  1、如果至今未结婚婚，该房属于你的个人财产，你女朋友没有份额。 1）此房产不属于夫妻共有财产，因为尚未结婚。该房屋是婚前购买，产权证上仅登记为你女朋友和你的姓名，但你女朋友并未实际未出资，实际是出资方为结婚而借对方名义购买的房屋，实质上的产权应当是出资一方。 2）房产登记你们的名字，视为你对女朋友的赠与。你们婚前购买该房屋是以结婚为目的，房屋登记加上你女朋友的名字视为将该房产赠予，但因未结婚，可以撤销该赠与。 4）四万借款你已经还清，你与你女朋友之间的债权债务消灭。 2、如果首付后结婚或者在婚姻存续期间有归还贷款的情况。 1）该房屋在结婚后还贷部分属于夫妻共同所有，依法你的妻子应当享有结婚后还贷份额内包括升值部分的一般份额。 2）房屋登记添加上你女朋友的名字视为赠与，这样房子属于夫妻共同财产，只是在分割会考虑你支付首付的情况。 2、

• 问男朋友买房子写我的名字
  

  婚前男朋友出首付买房贷款，男女双方共同还贷，购房合同上可以写两个人的名字么——答：有什么额外费用么——答：没有。写两个人的名字的话，男朋友一个人办理贷款手续可以么——答：不可以。我还想在婚前一个人贷款再买一套房有什么影响么——答：有影响。对于我来说还算是首套房么——答：不是。另外如果做婚前财产公证需要多少钱——答：根据房价比例收费。

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