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如果是婚前以你男朋友的名义购买，那么属于你男朋友的婚前个人财产，除非你有证据证明你也出资了；至于贷款问题，如果是婚前以你男朋友的名义购买的，...
因为该房子是婚前购买的，我无法判断你们房子的购买的方式是一次性购买还是首付分期购买，如果是一方婚前一次性购买，那么该房子属于一方婚前个人财产...
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因为房屋抵押给银行了，要加名的话需要抵押权人银行同意或者还清贷款才能加名。在贷款没还清之前，银行一般是不会同意的。在你和男友都同意的情况下，你们在结婚可以签订一份协议，就房屋所有权进行约定，比如各自占有多少份额，在能够办理加名手续时，要配合办理相应手续，然后再去公证处对协议做公证。这样就能保证你的权益能实现。
存在2种情况;1)如果该方是母亲与继父结婚后才买的，则房产属夫妻共同财产，则即便是分割财产，也应该先分一半归你母亲所有，然后再有男友、男友母亲与继父之三个孩子间均分，也就是你男友和母亲能继承到房屋的十分之七产权或相应的金额。2）如果此房产是你继父结婚前就买了，只不过结婚后第3年才办理房产证，则该房产属你继父的婚前个人财产，则你男友及母亲能继承的遗产五分之二的产权或相应金额。另外，还要看你继父是否有遗嘱或遗赠什么的。
很抱歉才看见您的问题。关于是否可加名字的问题，因你提供的信息较少，可能会存在一下情形:首先，需明确这房屋是谁买的，谁是主贷人，若是您男朋友并且主贷人是他，他同意在房证上添加你的名字是可以的，若是不同意，也无法登记你的名字。其次，若是你男朋友父母出资且作为主贷人并且将来房证也不准备写你男友名字，是否加入你的名字得看两位两人的意见。
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