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目前对于房产赠予税费有如下的,供您参考:、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1...
如果是非住宅按赠予划算,可以免交营业税,如果是住宅,办理赠予和买卖的费用是差不多的,办赠予还需要额外办理公证,所以住宅还是建议直接办理买卖过...
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赠与财产要交税。亲属之间发生财产赠与时,根据情况缴纳的税金也不同。个人免费赠与房地产行为,税务机关对赠与人全额征收权利税,在纳税人的权利税和印花税纳税证明书上盖上个人免费赠与的印章。受赠人在获得受赠人免费赠予的房产后,再次转让该房产的,在缴纳个人所得税时,按财产转让所得减去受赠,转让房屋过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应缴税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
(1)公证费:按房价2%支付(2)评价费:按房价0.5%支付(3)印花税:按房价0.05%支付(4)土地增值税:按房价1%支付(5)住房所有权登记费:100元一件。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。” 计算方法:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)*20%
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