租房迟还付违约金不还法院判会怎么样

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• 问租金迟迟不交违约金怎么算
  

  1、如果合同中有明确规定的，只要不违反法律强制性规定或者显失公平的，则按照合同上规定的执行。只要合同上约定了违约的具体计算办法，不管非违约方是否造成损失，都需要支付违约金，除非是违约金过高的话，你可以向法院或者仲裁机构申请减少，在裁判过程中，仅仅是可以减少，自由裁量权掌握在法官或者仲裁员手上。 2、如果没有明确规定的，则是按照法律的规定，即赔偿损失。合同上写一方违约造成另一方损失的，需要赔偿，这是一句废话。一方违约，肯定是需要承担违约则疼，包括赔偿损失。 3、如果没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法，则是需要主张要求赔偿损失的一方提出相关的证据，证明其造成了损失，且是由于违约方违约造成的，但是不得超过该方在签订合同时预期的可得利益。

• 问违约金不还法院怎样判，是要坐牢吗
  

  如果确实没有赔偿能力，是没有刑事责任的。法院可强制执行，查封银行帐户。如果你确实没能力偿还，可以向法院申请破产保护。

• 问租房违约金应付100% 还是200%
  

  房屋租赁违约金的200％不合理，租赁人可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。 当事人主张适当减少约定的违约金过高请求的，人民法院应当以实际损失为基础； 考虑到合同的履行情况、当事人的过错程度和预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量和裁决。

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