租的房屋开宾馆补偿归自己还是出租人-法师兄

租的房屋开宾馆，补偿归出租人拆迁补偿是给房产所有人，租用是没有补偿款的，但可以要求补偿装饰装修的费用、停产停业损失等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

答

拆迁补偿是给房产所有人，租用是没有补偿款的，但可以要求补偿装饰装修的费用、停产停业损失等。...

答

租房开宾馆，补偿归出租人。承租人与出租人解除租赁关系的，可以要求适当的补偿，包括替代土地的租金差价损失、装修费、搬迁费、搬迁机械设备损失补偿...

在政府征地拆迁中，宾馆的承租人一般能获得补偿款，补偿包括替代宾馆土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

房屋合租协议甲方：号：乙方：身份证号：双方经友好协商，根据《》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。第一条本协议所租房屋位于：第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。第三条租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金(押金会在合租协议正常中止时退还），以后应在下三个月的10号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季度房租。租期为年月日起至年月日终止。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以采纳。