想给他爸爸买房子养老，判缓刑的人可以买房吗？-法师兄

现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定，根据法无禁止即自由的原则，只要符合办理按揭的手续，就可以办理贷款。贷款买房流程：第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

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婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款...

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1、当事人的条件（如：年龄达到60周岁，户口本上无其他子女等）符合该房产所在地的父母投靠子女入户的要求；并且当地的户主（儿）同意接收的前提下...

孩子可以不跟爸爸姓。自然人应当随父姓或者母姓。自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续。如果存在选取其他直系长辈血亲的姓氏；因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；有不违背公序良俗的其他正当理由的等情形的，可以在父姓或者母姓之外选取姓氏。根据《民法典》第一千零一十六条的规定，自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。

你这情况房屋继承，用钱很少、只需交纳公证费2%和工本费80元即可！让你父亲的的所有法定继承人（你母亲、你弟兄姊妹、爷爷奶奶）集体商量好，选定其中你为房屋继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、丧命证明等到公证处解决房屋继承公证，获到公证书；之后，你带着继承房屋公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变换，交纳工本费80元（也有的地方每平方要手续费1元）

1、问题一的答复，立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产，但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议；3、一般立赠与协议，直接将房子过户给你女儿，可通过公证或者律师见证加强其法律效力，但有风险，即该赠与如侵犯到其他继承人继承权，则可能被申请撤销，因为赠与是你妈妈单方行为，在符合法定条件下，有可能撤回。