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借款人申请住房公积金经济适用房贷款应同时符合下列条件: 1、符合购买本市经济适用住房的条件,并已按相关规定签订《上海市经济适用住房预(出)售...
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。一般经济适用房...
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“经济适用房”是解决弱势群体的住房问题,而且对于购买经济适用房的群体设置了严格的限制条件: 1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; 2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭; 3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准; 4、市、县人民政府规定的其他条件。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体申请条件,由地方制定细则,根据当地相关政策确定。
一、申请公积金贷款基本条件 (一)年满18周岁的具有完全民事行为能力的中国公民,按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。 (二)购买的住房为杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)自住普通住宅(商品房、经济适用房),有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,该住房所属楼盘需经过省公积金中心备案。 (三)购买住房签订的购房合同原则不超过12个月,其中购买预售在建商品房的,签订商品房买卖合同原则不超过24个月。 (四)有稳定收入、信用良好、具有按时偿还贷款本息的能力。 (五)以所购买的住房作为贷款担保。 (六)名下没有未还清的住房公积金贷款。 (七)符合公积金中心规定的其他条件。 二、贷款最长期限 贷款偿还期限为借款人法定退休年龄后5年,贷款期限最长不超过30年。 三、首付比例及贷款利率 (一)首套房最低首付比例不低于30%,二套房最低首付比例不低于60%。 (二)首套房贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行,二套房贷款利率按基准利率1.1倍执行。自借款合同订立之日起到贷款还清期间,如遇法定利率调整,于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定,并调整贷款月还款额。
“经济适用房”是解决弱势群体的住房问题,而且对于购买经济适用房的群体设置了严格的限制条件: 1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; 2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭; 3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准; 4、市、县人民政府规定的其他条件。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体申请条件,由地方制定细则,根据当地相关政策确定。
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