我想知道银行黑户房屋拆迁款是怎么算的

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• 问不久前我所住的老街道将进行拆迁,我的房屋也在拆迁范围内,想问下房屋拆迁的补偿是怎样的？
  

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

• 问想知道银行贷款查征信吗
  

  银行贷款查征信。 1、贷款机构主要看贷款人的贷款审批记录和信用卡，要是短时间查询征信次数过多，有可能拒绝放款。 2、通常贷款机构规定借款人的负债率不能超过百分之五十，负债率过高贷款机构会认为贷款人没有足够的还款能力，有可能会拒绝贷款人的贷款申请。 3、通常贷款机构对于借款人的逾期行为有“连三累六”的要求，三个月不能连续逾期，近两年内逾期次数不能超过六次。不同贷款机构的要求不同，申请贷款时以贷款机构的具体要求为准。

• 问房屋拆迁怎么算房屋拆迁补偿是怎么算的
  

  （一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费用，用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅的不便，按临时住宅条件分类，按被拆除住宅的人口每月补助。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。（4）不仅可以得到住宅补偿费，还可以得到搬家补偿费、设备转移费、过度期间的临时配置补助费。

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