不久前我所住的老街道将进行拆迁,我的房屋也在拆迁范围内,想问下房屋拆迁的补偿是怎样的？

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• 问非居住房屋拆迁补偿的范围
  

  拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；（二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。23万转让费换取的动产可以带走。拆迁补偿明细中如有装修补偿，这部分你可以主张。

• 问房屋拆迁的范围
  

  拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门规划用地红线范围确定。为确保房屋安全，需要跨规划用地红线拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城规划主管部门确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一的，确需征收房屋的，由市、县人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公用事业的需要；（四）政府组织实施的保障性住房项目建设的需要；（五）政府根据《城乡规划法》的有关规定，组织实施危房集中、基础设施落后等地段旧城改造的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

• 问房屋拆迁补偿是什么房屋拆迁补偿的范围包括哪些？
  

  住房拆迁补偿补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中，哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。（1）房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义：①所有权人合法所有；②房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”

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