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以前符合年限能买经济适用房吗?

2021-11-22
1、购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按原价回购,并考虑折旧和价格水平。 2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房; 与经济适用住房差价的一定比例向政府支付土地收入等相关价款,具体支付比例由市、县人民政府确定,政府可以优先回购。 3、购房者也可以按照政府设定的标准向政府支付土地收入等相关价款,取得完全产权。

相关法规

根据《经济适用住房管理办法》第30条规定:购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易;购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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