卖房可以说先不还吗

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖可不可以先办房产证? ?
  

  根据《民法典》的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 买卖二手房时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证，买受人未取得房屋所有权，以登记为准。

• 问房贷不还清的房子可以卖吗
  

  不可以出售。需要还清贷款。 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问房屋买卖房贷不还可以卖吗可以出售未还清贷款的住房吗
  

  一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的 如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易 如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房子还在按揭可以卖吗

  22,864人已观看

• 1'29
  不动产证的房子可以买卖吗

  5,745人已观看

• 1'03
  期房没交房可以卖吗

  3,093人已观看

• 1'21
  拆迁房可以买卖吗

  5,329人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后先卖房子好还是先离婚的说法？

  980人已浏览

• 
  法院拍卖房子可以优先偿还吗

  600人已浏览

• 
  房子卖不出去可以先离婚吗

  183人已浏览

• 
  房子卖不出去可以先离婚吗

  1,960人已浏览