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合同无效不可以转让,各方当事人基于合同建立的债权债务等的关系,只有是在合同有效的前提下才有转让的可能。若是合同无效可以协商签署一份新的有效合...
签购房合同的人没有民事行为能力,购房合同的内容违反法律规定或公序良俗,相关约定意思表示虚假,恶意串通损害他人合法权益的购房合同都是无效的,如...
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进行债权转让的债权必须是合法有效的债权,而对于无效合同当中的债权,很明显是不符合该规定的。因此,无效合同当中的合同债权是不能够进行转让的。债权转让必须符合条件: 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。 2、转让不得改变债权的主要内容。 3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。 4、转让的债权必须具有可转让性。 5、债权的转让必须通知债务人。 6、债权转让必须遵守一定程序和手续。 《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 《民法典》第五百四十六条,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。 《民法典》第五百四十七条,债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
合同无效的情形具体如下: 1、违背公序良俗的合同; 2、无民事行为能力人签订的合同; 3、合同的当事人以虚假的意思表示签订的合同; 4、合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。
电子合同只要符合法律规定就有效,造成租房合同无效的原因一定不是因为合同是电子形式的,事实上,以电报、电传、传真等形式订立的合同本身也属于书面形式。但合同内容违反法律规定,当事人不具有民事行为能力等租房合同是无效的。
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