签订合同定金退还后违约金怎么算

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• 问签订合同违约金怎么算
  

  1、我国合同法中违约金的性质主要是以弥补当事人的损失为主。本条司法解释贯彻了该原则，即： （1）当事人请求增加违约金的，增加后的金额以不超过实际损失为限； （2）当事人增加违约金后，因为违约金已经可以弥补当事人的损失，因此如果在增加违约金后，又提出赔偿损失的，人民法院不予支持。 2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 3、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的，过分高于造成的损失。

• 问劳动合同签订后违约金怎么算
  

  （1）08年之后新签订的劳动合同，除非你与用人单位之间订有竞业限制协议或者单位给你提供了专项培训且约定了服务期，你违约的情况下才需支付违约金，其他违约金的约定均为无效条款。 （2）单位未及时足额发放劳动报酬，未依法缴纳劳动保险，这些都是严重的违法行为，你有权随时解除劳动合同，单位应向你支付经济补偿金。你可以直接书面通知单位，你要解除劳动合同，通知送达单位后你即可离职。然后通过劳动仲裁维权。

• 问签订购房合同后违约了，定金可以退还吗
  

  需要根据购房合同中关于合同解除及定金退还条件的约定而确定。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因此，如果买方在签订购房合同后支付了定金，合同履行过程中卖方出现合同中约定的买方可据以解除合同的违约行为，且买方主张解除合同并要求卖方退还定金的，卖方应当向买方双倍退还定金；如果卖方不存在合同中约定的违约行为，且合同也无约定需要无条件退还定金的，买方主张退还定金的，将得不到法律支持。

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