担保人的种类有哪些-法师兄

担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押．质押．保证．抵押加保证。1、抵押担保：借款人将购买的自营住宅作为贷款抵押物，必须将住宅价值全额用于贷款抵押的房地产作为抵押，抵押人和抵押权人必须签订书面抵押合同的借款人必须在抵押期间妥善保管抵押财产，负责维护。保证完整无损的责任，随时接受贷款人的监督检查。设定的抵押抵押在抵押期满之前，贷款人不得擅自处分的抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得再次抵押或出租抵押物。转让、出售、赠与。2、当铺担保：采用当铺方式的，当铺人和当铺人必须签订书面当铺合同，当铺合同在借款人偿还所有贷款利息时中止设定的当铺，当铺期满前，贷款人不得擅自处分。当铺期间，如有损害物质，丢失，贷款人应负责赔偿。3、抵押加担保：借款人在借款人尚未取得购买住宅所有权的基础上，要求借款人提供具有偿还能力的第三方连带责任担保人作为贷款担保向借款人发放的贷款。目前，一般要求购买的住宅开发人员为担保人。4、担保：借款人无法全额提供抵押（当铺）时，应由贷款人承认的第三者提供承担连带责任的担保。担保人是法人的，需要具备代还所有贷款本息的能力，并且在银行开有存款账户。担保人为自然人的，本息有固定经济来源，代偿能力充足，贷款银行有一定金额的担保人和债权人必须书面签订担保合同。担保人发生变更时，应按规定办理变更担保手续，未经贷款人批准，不得撤销原担保合同。

中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）第三十九条

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从现有的种类看，有四种分类： 1、是人的担保与物的担保。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证，承诺把债务的实现。物的担保是指债务人或第...

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以下是关于担保种类有哪些的详细解答：担保的种类：保证人，保证方式，保证责任，保证期间，抵押物，抵押权登记，抵押权效力，抵押权实现，质押合同...

债务的担保方式有抵押担保，即债务人或第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人；质押担保，即转让财产的占有，由财产质押给债权人；以及留置和支付定金。

所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。其中开展最为广泛的的业务有:工程合同履约担保和工程招投标履约担保。合同担保指合同当事人依据法律规定或双方约定，有债务人或第三人向债权人提供的以确保债权实现和债务履行为目的的措施。如保证、抵押、留置、质押等。两者都旨在保障债务的履行和债权的实现。

担保物权有三种，具体为抵押权、质权和留置权。根据《民法典》第三百九十四条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百二十五条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。第四百四十七条第一款规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。