城市居民可以继承农村房屋吗

大家都在问查看更多

• 问城市户口居民能继承农村户口居民的房屋吗
  

  1.农村集体土地的所有权归集体经济组织全体成员共同所有，成员个人有的只是土地使用权，相当于村民的福利，成员的身份认定以户口为准，不是本村集体成员，就不能获得本村集体成员的福利。 2.按照现行法律法规的规定，城镇户口居民不能获得农村宅基地使用权。既不能购买获得，也不能继承获得。 3.城镇户口居民可以继承获得农村户口居民的房屋。 4.如果有证据能证明房子是你爸和你奶奶共同所建，房子一般就是你爸和你奶奶的共同财产，与其他人无关。你奶奶对房子所拥有的部分，如果生前有遗嘱就按照遗嘱处理，如果没有遗嘱，一般就按照法定继承处理，你爸和他的兄弟姐妹按人数平均继承。 5.如果面临诉讼，一般是遵循“谁主张、谁证明”的规则，对方要对其诉讼主张、对其拥有房屋产权以及土地使用权提出真实合法的证据来证明事实。如前所述，包括宅基地使用权在内的土地使用权等村民福利，必须是本村村民才能获得的，城镇户口居民是不能取得的。 6.可以通过本村集体来协助解决问题。

• 问城市户口可以继承农村房屋吗
  

  2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条关于农村宅基地的使用主体，明确回答：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’

• 问城市人员可以继承农村房屋吗
  

  城市居民可以继承农村房子。遗嘱人可以依法自由处分其房产，可以决定由城市居民依照遗嘱或者法定继承的方式继承其房产，但农村的宅基地一般不能继承。根据《民法典》第一百三十条规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  城镇户口可以继承农村的房子吗

  4,586人已观看

• 1'13
  农村房屋能继承吗

  2,358人已观看

• 1'36
  农村宅基地上房屋可以继承吗

  2,816人已观看

• 1'11
  农村老房子可以继承吗

  2,031人已观看

相关普法查看更多

• 
  城镇居民可以继承农村房屋吗？

  254人已浏览

• 
  城市居民可以继承农村房子吗

  104人已浏览

• 
  城市居民能继承农村房子吗

  361人已浏览

• 
  城市户口可以继承农村房屋吗

  2,208人已浏览