离婚多久可以买房算第一套房？

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• 问一般离婚多久买房才算是首套房
  

  离婚时间在1年以上（某地区要求为2年），如果名义上没有住房贷款的对象去贷款买房子，就会成为第一套。如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请的时候，离婚的双方被认定为套房和套房，不能得到低头金，也不能申请住房贷款。

• 问离婚多久可以买二套房吗
  

  离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。以成都市为例：拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，在成都市11个住房限购区域内购房，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年。

• 问二套房离婚多久可以贷款买房
  

  离婚与购买第二套房没有直接关系。个人和家庭可以购买第二套房，但首付比例和贷款利率不同。以成都为例：1、首次购买普通自住住房的居民家庭中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区仍按原政策执行，最低首付比例不低于30％全省非限购区域不低于25％。2、拥有住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区等11个住房限购区，最低首付比例不低于60％贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；全省其他非限购地区最低首付比例不低于40％。

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