非我个人能卖房吗可以把房产证给我签字

大家都在问查看更多

• 问我买二手房，房产证名字是我的，我现在过户给我，可以把房子过户吗
  

  房产所有人是您的姓名，属于小产权房，但风险较大。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问房子是我个人财产卖房需两人签字吗
  

  房子是当事人个人财产，卖房一般不需夫妻两人签字，如果夫妻双方对于财产另有约定的除外。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问没有签字我可以把房子过户给对方吗
  

  关键看订立协议时，是否存在欺诈、胁迫等情形。依据《婚姻法司法解释二》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,424人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  16,971人已观看

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,398人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,792人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证名字是我本人，我想把房产写给别人可以吗

  346人已浏览

• 
  房子是我个人财产卖房需两人签字吗

  163人已浏览

• 
  房产证是我的名字户主不是我可以卖房吗?

  577人已浏览

• 
  情人给我买房可以写我的名字吗

  332人已浏览