集体户口在南京购房有什么好处-法师兄

大家都在问查看更多

问南京集体户口买房条件有哪些

集体户籍可视为当地户籍，在南京买房无影响。一个是当地户籍居民，另一个是外国户籍。根据南京现行的户籍政策，单位和人才市场的集体户籍仍视为当地户籍，按照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果未婚，民政部门还需要出具未婚证明。《住房限购政策实施意见》　　第一条　确定执行对象　（1）取得硕士以上学历、高级职称（含副高级、正高级）、高级技师职业资格的非本市户籍家庭，年龄在40岁以下。与宁单位签订劳动合同的，购房时不需要提供个人所得税证明或社会保险（城市社会保险）证明。　（二）因赠与取得房地产的，按住房限购政策执行。　（3）因司法判决、司法调解取得房地产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得房地产的，按照住房限购政策执行，购房者应当具备购房资格。　（4）因征收货币化安置再次购房的，根据市建设委员会的审计意见，在购买被征收房屋的数量或面积及以下房屋时，不实施住房限制政策。　　第二条　社会保障和个人所得税证明的认定　（一）个体工商户，按个人所得税证明确定纳税证明，因未达到起征点而未纳税的月份累计。　（2）在江苏省人力资源和社会保障部门缴纳养老保险的，其他社会保险（城市社会保险）在我市缴纳，社会保险（城市社会保险）证书予以认可。　（三）在江苏省地税部门缴纳个人所得税的，应当认可个人所得税证明。　（四）　对非本市户籍家庭，由家庭中缴纳社会保险或个人所得税时间最长的成员确定。　　第三条　购房证明有效期的认定　（一）2017年3月16日前已签发购房证明的：因有效期过期且未重新申请购房的，按照《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕〕56号）执行。《南京市房地产综合业务系统》认购或合同确认商品房，《南京市网上存量房交易监管系统》二手房合同打印或确认提交。购房证明过期的，可以续签，继续有效。　（二）因购房证明遗失申请补发的，证明在有效期内但未购房的，按照《市政府办公厅关于进一步调整我市策的通知》（宁政办发〔2017〕〕56号）执行。　（三）新开具的购房证明有效期调整为180天（现为90天）。
问南京市户口买房有哪些好处？

南京市户口买房的好处就是可购两套，不需要一年以上纳税或者社保。想获得南京户口途径很多：从置业的角度就是购买60平米以上的住宅，即可带户口了。
问集体户口有什么好处与坏处?

1.如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。 2.集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。 3.农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。 4.如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。 5.婚后的集体户口不能迁移回原籍。 6.集体户口二手房公积金贷款需要担保人。 7.如果以后不在公司工作了,离职的时候不需要转出也能离职成功。