相关问答
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例： 1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; ...
申请住房公积金贷款基本条件： 1、具有合法有效身份； 2、具有完全的民事行为能力； 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的...
大家都在问查看更多
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
黄石市住房公积金贷款对象及基本条件 贷款对象 1、具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金半年以上的在职职工，如提取住房公积金且正常缴存半年后仍可申请公积金贷款。 2、申请人必须是住房的产权人，贷款人及配偶不能同时分别申请公积金贷款; 3、商品房贷款，必须是公积金管理部门评审通过的合作楼盘; 4、申请贷款的房屋，产权人有除借款人夫妻双方的其他共有人(如子女)，须有其他共有人的同意并共同签订抵押合同。 借款人基本条件 1、具有黄石市(包括大冶市、阳新县)城镇常住户口或有效居留身份证件,年龄要求：女性未满55周岁，男性未满60周岁; 2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购、建、修住房合同(或协议)或自建大修住房批准文件; 4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%; 5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人或受托银行规定的其他条件。 申请人有下列情形之一的不予贷款: 1、职工住房公积金账户处于封存、冻结状态的; 2、连续缴存公积金不满半年或硕士以上学历职工缴存不满3个月的; 3、月缴存额低于100元的; 4、夫妻双方提取或使用公积金还贷后不满一年的; 5、父母与子女之间交易二手房的(预防假按揭套取贷款资金); 6、借款人与共有人不是夫妻也不是父母与子女关系的; 7、夫妻双方中的一方放弃房屋产权和首付款没进行公证的; 8、申请人或配偶存在不良信用记录的(最高逾期3期，累计逾期6期)。
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金； (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的； 7、职工死亡或被宣告死亡的。 其中:第 1、 5、6条属于部分提取；第 2、 3、 4、7条属于销户提取。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
100人已浏览
164人已浏览
343人已浏览
157人已浏览
网友热门关注
