未获得房屋所有权的房屋可以买卖吗

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• 问未取得产权的房屋可以买卖吗
  

  未取得产权的房子是不能买卖的。 因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

• 问未取得所有权的房屋能否买卖
  

  依据我国相关法律的规定，未取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有房产证的房屋进行交易时，不受法律的保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问买房子时未取得房屋所有权的房子能卖吗
  

  购房者未取得房屋所有权不能出售该房屋。根据我国民法典的规定，房地产权的效力是由是否登记决定的。没有取得房屋所有权，相当于房子不是你的，不能买卖。

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