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劳务分包有法律效力,分包人要具有资格,意思表示要清楚,要通过书面形式。劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称工程承包人)...
劳务分包有法律效力,分包人要具有资格,意思表示要清楚,要通过书面形式。劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称工程承包人)...
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建筑劳务分包合同有法律效力。 建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
分包合同由两个以上承包人对筹建人负责,完成基本建设项目。从法律关系分析,分包有两种情况:1。分包,即每个承包人独立与发包人建立合同关系,承包人之间没有法律关系。2、联合承包,即承包人相互联合,与发包人签订总承包合同,然后每个承包人签订几份分包合同,将项目建设中的每项单项工作落实到每个承包人身上。在实践中,这两种分包合同被广泛使用,但法律效果不同。在单独承包中,每个承包人对筹建单位单独负责,不存在法律关系;在联合承包中,承包人共同对筹建单位负责,承包人之间存在连带债务的法律关系。
只要是双方协商确定的,就是合法的。劳务分包合同约定的保修责任和质量保证金,从遵守当事人意思自治、不违反国家强制性法律规定的角度,在相应的司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,使用政府投资的所有或部分建设项目,按工程价款结算总额的5%保留左右比例的质量保证金。社会投资项目可以参考。不是硬性规定,一般是5%,也有10%的,没见过10%以上的。
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