租赁合同不到期房住要强行终止咋办?

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办
  

  1、如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。

• 问仓库租赁合同未到期房东要终止合同
  

  约定了两年租期，房东要求提前终止合同，属于违约行为，应当承担违约责任，并对你的损失予以赔偿。 你基本上可以要求房东承担： 1、租赁合同中约定的房东提前终止合同的违约责任； 2、因房东违约导致你被迫接受其他仓库较高租金的租金差额； 3、货物搬运费用； 4、搬迁货物导致你的误工费。 但你需注意，如果你的租赁合同中，对房屋的用途约定的不是仓储的话，可能会对你不利。

• 问房屋租赁合同未到期房东要终止合同该怎么办
  

  1、房屋租赁合同未到期房东要终止合同租客应当先行协商，要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、合同中约定违约金的，违约金应当按照合同约定支付，约定的违约金低于或高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  单方终止租赁合同怎么写

  927人已观看

• 0'46
  合同期不到终止合同有赔偿吗

  601人已观看

• 1'15
  租房终止合同怎么写

  1,557人已观看

• 1'09
  租赁合同单方面违约怎么终止合同

  1,161人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同未到期，房东要终止合同，怎么办

  198人已浏览

• 
  房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办

  176人已浏览

• 
  到期租赁合同需要写终止合同吗

  159人已浏览

• 
  租赁合同到期需要写终止合同吗

  263人已浏览