买二手房要是到取得后要等多久才可以提取房

大家都在问查看更多

• 问购买二手房是否要第二年才能提取
  

  提供所购房屋的《房屋所有权证》原件及复印件、契税发票原件及复印件，以《房屋所有权证》载明的日期为准，一年之内可以办理一次性支取，职工可提取本人及其配偶的住房公积金帐户余额，提取额度不超过房款总额。超过时间后不再受理。

• 问二手房要如何贷款才可以买得到
  

  1、递交资料，提交申请 买卖双方带齐相关材料，前往按揭服务公司(一般为银行，需要在办理贷款前先确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估 房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向按揭服务公司出具评估报告，交易方需交纳500元评估费。 3、审批 按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，按揭服务公司根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 4、首付、办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所，凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、办房产抵押登记和保险手续 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，按揭公司便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

• 问二手房过户后要多久才可以拿到房产证
  

  二手房过户后拿到房产证的时间：一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,795人已观看

• 0'53
  买二手房要网签吗

  2,679人已观看

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,916人已观看

• 1'20
  买二手房需要网签吗

  10,090人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房多久可以提取公积金

  2,537人已浏览

• 
  二手房需要多久才能拿到房产证，新房领取

  276人已浏览

• 
  买二手房要多久才可以搬进去

  458人已浏览

• 
  二手房过户后要怎样才能取得房产证

  126人已浏览