抵押房屋买卖合同的履行期限是多久

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• 问房屋买卖合同期限是多久
  

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。

• 问抵押合同中的债权履行期限为多久
  

  抵押合同中债务履行期限主要包括： 1、法律对于抵押合同的期限无特定要求，但其期限随主合同的变更而变化； 2、抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问房屋买卖合同期限都是多久？
  

  房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题.对于你们签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的.现买方反悔，你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同，如要求对方履行，由于你们未在合同约定履行期限，你可以随时要求履行，但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行，你可选择以诉讼法院的方式与对方解除，并可以对方违约为由不退还定金。

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