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首先,您所提到的拆迁安置房目前没有取得产权证,办理不了过户手续。您需要在两年后办理产权证后才能进行过户交易。而两年后的过户费用可能会有所变动...
这个问题虽不复杂但却麻烦.首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税...
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1、劝你最好不要买，因为安置房买来可能看重的就是目前房价比较低廉，但是相对的等到对方毁约的时候你所付出的代价会更大。（比如过户费，比如让对方配合你过户的时候）2、明文规定好像有那么一条就是无证的房屋是不能买卖的。3、如果买了学会承受后期因为房价上涨的时候带来对方毁约的官司。如果真的打算买。1、房屋买卖协议的完整性，买下后，协议拿去公证。2、给对方支付的方式最好通过银行，这样才有证据证明（保留）。3、查清楚安置房的对象家庭背景情况，即使买卖，也必须是由他们夫妻或者拆迁房的户主出面和你签约和做证人。
1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、和普通房产的继承一样处理。 若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
一般来讲房屋的过户登记需要用到房产证做材料，然而在继承纠纷中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，这里我对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承办理房产过户，另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求系可以继承的房屋。如果确定该房屋是可以继承户口的房屋，即使没有房地产证明书也可以进行户口登记。需要发行被继承人的死亡证明书和被继承人与继承人之间的亲属关系证明书，所有顺序的继承人都有身份证明书、户籍簿、土地证明书、住宅所有权继承户籍登记，有法院判决书的可以持有判决书等资料，足以证明合法的继承人是合法的继承人。需要注意的是，继承事件的处理不仅要考虑遗产分割金额，还要注意科学调查的方法，有可能实行。因为每个继承事件都有不同的特征，所以建议聘请专业的婚姻家事律师介入事件，更好地回避风险。
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