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转让共同共有的房地产,须有全体共有人具结同意的文书。转让共有的房地产,在同等条件下,其他共有人有优先购买权。...
房地产抵押期满,债务清偿完毕,抵押合同即告终结。双方当事人应当在十五日内到房地产交易主管部门办理抵押注销手续。...
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处分抵押房地产所得价款,依下列顺序分配:(一)支付处分该抵押房地产的费用;(二)支付房地产抵押应当缴纳的税费;(三)按抵押合同偿还债务;(四)剩余部分退还给抵押人。
同一房地产设定数个抵押权时,其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的90%。
房地产受让人应当按国家有关规定缴纳契税。在房地产交易中土地有增值的,交易当事人应按国家有关规定缴纳土地增值税。
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