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关于继承土地过户带着您的房产证，身份证，您父母的死亡证明，你们的亲属证明，到国土资源局办理。《土地登记办法》第七条土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请： （三）因继承或者遗赠取得土地权利的登记； 第九条申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料： （一）土地登记申请书； （二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明； （四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； （五）地上附着物权属证明； （六）法律法规规定的完税或者减免税凭证； （七）本办法规定的其他证明材料。前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
土地出让金征收方式有两种，一种是公有住房在改制后的第一次出售，属于优售，它的土地出让金是按照总成交价的1%来征收的。另一种划拨地交易的土地出让金，是根据土地级别和建筑面积来征收的。可以一年支付2元㎡的国有土地出让金，也可以按照实际成交价40%来支付土地出让金。购房者买了商品房后，并非可以永久使用土地，因为土地出让有年限限制。房屋土地使用年限到期后，房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。在此提醒购房者：买房时应仔细询问土地使用年限。以前就有购房者反映，他在某商住楼买住房，等合同签了才发现土地性质为综合用地，只能用50年。
1、需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。 2、这里还需要交受理费用为50元。如果说事实证据充分，很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还押金的，那么还可以去申请法院强制执行。 3、要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。 4、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭就行了。
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