离婚了共有的房产怎么分割

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• 问共同共有房产离婚后怎么分割
  

  如果夫妻双方婚后购房，离婚时已经领取产权证，且无抵押贷款或抵押贷款已经还清的房产需要平均分割，按照现在的市场价格进行评估，愿意或应当接受该房产的一方应当向对方支付一半的价格。如果夫妻双方婚后购房，已经取得产权证，但仍有部分贷款尚未还清，住房一方将现有住房市场价值的一半支付给对方，未还清的贷款由住房一方自行偿还。

• 问离婚怎样分割共有房产
  

  离婚分割共有房产：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条规定，有下列情形之 一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚； (二)与他人同居； (三)实施家庭暴力； (四)虐待、遗弃家庭成员； (五)有其他重大过错。

• 问共有的房产离婚时要怎么分割
  

  夫妻双方离婚时应由夫妻双方协商分割共有的房屋，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

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