店租合同未到期怎么解除合约?

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• 问租房合同未到期怎么解除合同
  

  通过由对方违反合同约定，或者己方承担违约责任前提下解除合同。双方最好是协商解除合同，比如你承担的“补偿他另外租房子产生的差价”，当然这个差价是要合理的。对合同中没有明确约定违约责任的，对违约责任的具体承担数额通常由双方协商，协商不成的法院有权依据诉讼请求和法律规定确定。“承租时间从2008年4月开始到承租人拿到安置房并装修好为止，期间不得以任何理由要求对方搬出。”可以考虑按照显失公平的原则处理；同时，本人认为该约定属于约定不明。

• 问租赁合同未到期解除会违约吗
  

  这个很简单，合同怎么写就怎么做!我想你合同应该没有涉及到装潢的部分!给你个建议，权衡利弊一下!估算下他装修大概花了多少钱，如果超出一个月房租，甚至是好几倍的价钱，你可以做出让步，毕竟再出租的话会提高房租.如果装修只是简单装修，或者风格太独特，其他租户一般都用不上!那么就不要谈了，他愿意留下就留，不留就拆.但是不管怎么拆，要以不影响你再次出租为目的!打个比方:假如由于他装修或者拆除装修造成电路损坏，给以后装修造成麻烦，那就督促他将电路恢复到正常为止。

• 问租房未到期怎么解除合同
  

  当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。出现以下情形合同就解除 1.因不可抗力致使不能实现合同目的; 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5.法律规定的其他情形。

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