自管公租房拆迁补偿标准是多少

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• 问公租房房屋拆迁补偿标准是多少?
  

  (1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。 (2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。　　计算公式为：　　货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积　　承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。

• 问自建公租房拆迁补偿标准
  

  拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的10%;被拆除房屋为楼房的为15%。拆迁人还应当对房屋承租人实行货币补偿或者房屋安置。房屋承租人选择货币补偿的，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋补偿金额的90%，被拆除房屋为楼房的为85%。房屋承租人选择房屋安置的，应当接受拆迁人提供的安置房屋，并与拆迁人结清货币补偿金额与安置房屋价值之间的差价，结清差价后，安置房屋的产权属房屋承租人所有。

• 问公租房拆迁安置补偿标准是多少
  

  目前，并无出台公租房拆迁政策，公租房的拆迁政策，适用一般房屋的拆迁政策。《拆迁法》第十七条规定，作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（1）房屋价值的补偿（2）房屋征收引起的搬迁、临时配置的补偿（3）房屋征收引起的停业损失的补偿。

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