返点合同有效吗？

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• 问合同无效定金返回吗
  

  一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。 弄清楚定金合同与主合同之间的成立、生效问题，首先必须明确定金的性质。根据担保法相关法律及司法解释，可以得知定金的性质： 1、立约定金是为主合同的签订而订立的从合同。 2、立约定金合同的违反，应当适用定金罚则。

• 问房屋买卖合同无效房屋返还有效吗?
  

  房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果： (一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 (三)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 (四)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 (五)涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。

• 问劳动合同地点变更有效吗
  

  首先在签订两次固定期限劳动合同后再次续签时如劳动者没有提出异议应当续签无固定期限劳动合同第二劳动地点的变更如在合同中有约定则不算违法但如合同中没有明确约定变更地点的需要双方协商一致如劳动者不接受地点变更单位不能强行变更但单位有正当理由表明现有地点无法安置劳动者的或在现有地点另安排工作劳动者不接受的可以解除劳动合同但要付补偿金n关于劳动地点的变更没有明确的条文规定一般按劳动者工作职位变更处理主要是双方协商协商一致的在劳动合同中注明协商不一致的按解除劳动合同的条款处理

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