2022年合租的房子必须跟房东签合同吗

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• 问租房必须签一年合同么
  

  租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月等，具体可以与房东进行协商。签订租房合同应注意以下事项： (1)双方当事人的情况：合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等。 (2)住房具体情况，住房的具体位置都要写清楚。 (3)写清楚租赁期限等注意事项。

• 问续签租房合同必须是一年吗
  

  租房合同到期，双方想要续签，可以重新签订租赁合同。续签的期限并不是一定是一年，双方可以自行决定。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问廉租房每年都必须签合同吗
  

  申请廉租房首先是申请人必须具有本市城镇户籍。然后向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》。 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份： 1.申请人及家庭成员身份证、户口簿； 2.已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证； 3.居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）； 4.按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）； 5.低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明； 6.原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议； 7.需要提供的其他证明材料。 申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。最后按照相关法律规定，廉租房每年都要签合同。

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