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根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅...
1、根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公...
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农村的宅基地是属于村集体所有的，不能分割。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（1因子女结婚、缺乏宅基地；（2）农民落户村，成为集体经济组织成员，无宅基地；（3）因发生或防御自然灾害、村镇规划、（乡）村公共实施和公益事业需要拆迁。
1、不是分割宅基地，而是对房屋进行分割。2、宅基地的土地使用证上登记的名字是户主，宅基地的使用人是以户主为代表的全体家庭成员。你的户口在当地，肯定你也是家庭成员之一；如果你的户口没有独立，你就是家庭成员之一，自然是宅基地的使用人之一，不管土地使用证上是否有你的名字。
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