房屋交付过程中有违约金吗

大家都在问查看更多

• 问二手房过户中不交首付能少交违约金吗
  

  一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同

• 问房屋中，买房业主违约如何赔付违约金
  

  很高兴回答在买卖房屋中，买房业主违约如何赔违约金这个问题。购房合同违约金比例：商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则双方可以协商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。

• 问房屋卖方违约要支付违约金吗
  

  需要赔偿。 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种： ①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'48
  交房晚了有违约金吗

  475人已观看

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,956人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,633人已观看

• 0'55
  今年交房延期有违约金吗

  1,466人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋延期交付多久有违约金

  158人已浏览

• 
  房屋延期交房赔付违约金有上限吗

  177人已浏览

• 
  房屋延期交付违约金多少

  169人已浏览

• 
  房屋首付后退房违约金吗

  118人已浏览