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购房业主可以到本地税务部门,申请代开不动产统一销售票据。开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程...
购房业主可以到本地税务部门,申请代开不动产统一销售票据。开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程...
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购房业主可以到本地税务部门,申请代开不动产统一销售票据。开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助作用,因此,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。法律依据:《房屋登记办法》
发票开具是指法律、法规的规定在何种情况下开具发票,基于证明商品和资金所有权转移的需要、进行会计核算的需要和进行税收管理的需要,发票应在发生经营业务确认营业收入时由收款方向付款方开具,特殊情况下,由付款方向收款方开具。同时,开具发票的范围与发票使用的范围是一致的。因此,用票人发生非经营性业务时不得开具发票,单位内部各部门间发生业务往来结算款项时亦不得开具发票,可使用内部结算凭证。 发票的开具是实现其使用价值,反映经济业务活动的重要环节,发票开具是否真实、完整、正确,直接关系到能否达到发票管理的预期目的。
业主可以到当地税务机关申请统一的房地产销售账单。开发商破产后,虽然其法人资格消失,但与买方的销售关系仍然存在,在证书过程中,买方是真正的证书主体,开发商只发挥协助作用,因此,开发商破产后,买方仍可以按照程序向房屋管理部门申请产权证书。
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