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购房业主可以到本地税务部门,申请代开不动产统一销售票据。开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程...
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企业破产购房发票可以向房屋所在地税务机关申请开具房地产统一销售票据;或者向住建局说明情况,然后到银行打印流水,出具证明,也可以证明房屋买卖的事实关系。
业主可以到当地税务机关申请统一的房地产销售账单。开发商破产后,虽然其法人资格消失,但与买方的销售关系仍然存在,在证书过程中,买方是真正的证书主体,开发商只发挥协助作用,因此,开发商破产后,买方仍可以按照程序向房屋管理部门申请产权证书。
那些公司是虚开的,这是违法的行为。第二百零五条虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。有前款行为骗取国家税款,数额特别巨大,情节特别严重,给国家利益造成特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。第二百零八条第二款非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票又虚开或者出售的,分别依照本法第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定定罪处罚。[量刑]虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。虚开税款数额50万-100万元,属于“虚开的税款数额巨大”。“有其他特别严重情节”:(1)因虚开增值税专用发票致使国家税款被骗取30万-50万元;(2)虚开的税款数额接近巨大并有其他严重情节的;(3)具有其他特别严重情节的。[相关司法解释]最高人民法院《关于适用(全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定)的若于问题的解释》(1996.10。17法发〔1996〕30号)
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