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买房有哪些税费

2021-12-16
根据国家规定,房屋销售应向国家缴纳契税,无论是商品房还是库存房屋销售都应缴纳。住宅房屋标准按房屋总价1%-3%缴纳契税时,具体比例需根据国家有关政策、购房时间、单价、购房面积、是否第一次购房等因素确定;非住宅房屋按税务参考价格为3%支付。根据2010年10月1日实施的契税优惠政策的通知,个人购买普通住房的,属于家庭唯一住房围包括购房者、配偶、未成年子女,下同)的,减半征收契税。个人购买90平方米以下普通住房,属于家庭唯一住房的,减1%税率征收契税。《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条按房地产余值计算缴纳的房地产税税率为1、2%;按房地产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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