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中华人民共和国房产税暂行条例 1986年9月15日,国务院 第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第八条房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。 第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。 第十一条本条例自一九八六年十月一日起施行。
申请破产应向有管辖权的人民法院提出。具体管辖如下:企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件中级人民法院一般管辖地区、地级市(含本级)以上的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件纳入国家计划调整的企业破产案件,由中级人民法院管辖。 1、债务人申请破产,应当向人民法院提交下列材料: (1)书面破产申请 (2)企业主体资格证明 (3)企业法定代表人与主要负责人名单 (4)企业职工情况和安置预案 (5)企业亏损情况的书面说明,并附审计报告 (6)企业至破产申请日的资产状况明细表,包括有形资产、无形资产17页和企业投资情况等 (7)企业在金融机构开设账户的详细情况,包括开户审批材料、账号、资金等 (8)企业债权情况表,列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况 (9)企业债务情况表,列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间 (10)企业涉及的担保情况(1 1)企业已发生的诉讼情况(1 2)人民法院认为应当提交的其他材料。此外,国有企业向人民法院申请破产时,应当提交其上级主管部门同意破产的文件其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务 (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议 (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 (四)参加业主大会会议,行使投票权 (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权 (六)监督业主委员会的工作 (七)监督物业服务企业履行物业服务合同 (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用 (十)法律、法规规定的其他权利。
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